DOSSIÊ DE AQUISIÇÃO Nº 002/2026
Confidencial
Salão · Batel, Curitiba

Um negócio consolidado,
dentro do endereço que já vende sozinho.

402 m² de operação de beleza e bem-estar instalados no térreo de uma torre mista com hotel internacional, no bairro mais nobre de Curitiba — com 6 anos de faturamento recorrente e contrato de locação abaixo do mercado.

R$ 5,6 MValor da negociação
R$ 3,6–4 MFaturamento anual médio
6 anosDe mercado
402 m²Área de operação
01

Visão geral do negócio

Trata-se da venda total de uma operação de salão de beleza de porte médio-grande, classificada para público classe AA, funcionando de forma anexa a um dos empreendimentos mais relevantes da cidade — um complexo de 60 mil m² que reúne apartamentos residenciais, salas comerciais, lajes corporativas e um hotel internacional.

A localização substitui boa parte do trabalho de aquisição de cliente: o fluxo do próprio empreendimento — hóspedes, moradores e frequentadores do restaurante — já chega pronto até a porta do salão.

  • ClassificaçãoPorte médio-grande
  • Área construída402 m²
  • Público-alvoClasse AA
  • SetorAnexo ao empreendimento, uso misto privativo
  • Tempo de mercado6 anos
Fachada da torre onde o negócio está instalado
02

Localização & parcerias

O ponto fica no bairro Batel, um dos endereços mais valorizados de Curitiba, anexo a uma torre que abriga um hotel de rede internacional. Essa vizinhança gera parcerias que um salão isolado dificilmente conseguiria negociar sozinho.

O restaurante principal do hotel atende diretamente o salão, com cardápio exclusivo para as clientes. Há também suítes reservadas para o dia da noiva e das formandas, além de convênio com estacionamento próprio do complexo e segurança 24 horas na portaria.

Recepção em mármore do hotel parceiro
Rede hoteleiraParceria exclusiva com grupo hoteleiro internacional, presente em mais de 30 países
GastronomiaCardápio exclusivo do restaurante do hotel para as clientes do salão
EstacionamentoConvênio com estacionamento próprio do complexo, entrada dedicada
SegurançaPortaria com 3 seguranças e 2 subsolos de garagem no condomínio
03

Estrutura física

46Bancadas de operação
04Banheiros + um para deficientes
01Estoque
01Cozinha
02Portas de acesso
02Subsolos de estacionamento no condomínio
03Seguranças na portaria
+1Restaurante parceiro atendendo o salão
Suíte do hotel parceiro reservada para clientes
04

Números do negócio

R$ 3,6 M – R$ 4,0 MFaturamento anual médio
R$ 325.597,79Faturamento mensal médio
30 pessoasEquipe (28 MEI + 2 CLT)
4.1

Contrato de locação vantajoso

AluguelR$ 17.242,23
CondomínioR$ 1.517,29
ÁguaIsento
CopelR$ 1.304,93
Consórcio de energiaR$ 2.588,55
Ligga TelecomR$ 159,90
Total de despesas fixas / mêsR$ 22.812,90

O aluguel representa cerca de 5% do faturamento mensal médio — uma condição de locação favorável, incomum para o padrão do endereço.

4.2

Equipe

Gerência
R$ 5.000
Coordenadora
R$ 4.000
Recepção
R$ 3.500
Estoque
R$ 3.500

Equipe de retaguarda (zeladoria) contratada em regime CLT, além do quadro operacional de profissionais em regime MEI.

Próximo passo

Interessado em receber o dossiê completo?

Mediante assinatura de acordo de confidencialidade, disponibilizamos demonstrativos financeiros detalhados, contrato de locação e visita agendada ao ponto.

Tenho interesse

Substitua o e-mail de contato acima pelo canal que preferir usar.